[CuxpecT]

присоединюсь к товарищу Опиуму. Сам сейчас нацелился на развитие сайта именно под трафик + помощь будет идти с группы в соцсетях, которую тоже нужно развивать и в последствии монетизировать.

Сайты с трафиком всегда можно будет монетизировать, а уж если по истечение большого количества времени вы выйдете в тот траст, на котором сейчас сидят, к примеру, игромания, яплакал, фишкинет и даже галя.ру, то за материальное благополучие можно будет уже не переживать.

имхо, опять же.

[numinoross]

Да вы с ума сошли... нет меняется от года к году... какая тут стабильность и сытая старость?
Единственно можно пару раз по крупному хапнуть и грамотно инвестировать. Это не многим дано.

[Orcstation]

Вот что я вам расскажу о "пассиве для старости", дети мои:
Настоящий пассив, это инвестиции. Депозит в банке - самая безрисковая инвестиция. Вот варианты:

1. "Полупассив" (стабильность + работа в удовольствие)
Кладете ~240к$ в банк надежной, но неразивтой страны, к примеру Чехии под ~5% годовых и получаете ~1000$ в месяц. Каждый год нужно будет докладывать к депозиту определенную сумму, чтобы компенсировать инфляция. То есть, выгоднее жить в странах с низкой инфляцией.
Если инфляция 10% в стране проживания, то докладывать по ~2к$ в месяц,
если инфляция 5%, то докладывать по ~1к$ в месяц,
если инфляция 2,5%, то докладывать по ~500$.
Этот метод обеспечивает стабильность, вы можете искать работу или отдыхать даже 5-10 лет с некритичным понижением уровня жизни в следствие инфляции. А работать можете в свое удовольствие. Если живете в развитой стране с низкой инфляцией, то зарабатывать можно в 2 раза меньше(!), чем получаете с процентов.

1. "Пассив" (стабильность + отдых)
Кладете ~480к$ в банк надежной, но неразивтой страны, к примеру Чехии под ~5% годовых и получаете ~2000$ в месяц. Каждый год нужно будет докладывать к депозиту определенную сумму, чтобы компенсировать инфляция. То есть, выгоднее жить в странах с низкой инфляцией.
Если инфляция 10% в стране проживания, то докладывать по ~2к$ в месяц (жить на 1000$ процентов, вторую докладывать + 1000$ заработанных),
если инфляция 5%, то докладывать по ~1к$ в месяц (жить на 1000$ процентов, вторую докладывать),
если инфляция 2,5%, то докладывать по ~500$ (жить на 1500$ процентов, оставшиеся 500$ докладывать докладывать или положить всего ~360к$).
Этот метод обеспечивает стабильность и отдых, путешествия т.п. Понижения уровня жизни в следствие инфляции не будет. А работать можете в свое удовольствие. Если, конечно, захотите.

Как-то так :)

---------- Сообщение добавлено 18:52 ---------- Предыдущее 18:51 ----------

Да, совсем забыл. Можно сделать депозит в гривне и положить всего ~48-96к$ за счет повышенных процентов, но тогда пеняйте на себя :)

[0pium]

numinoross, ну естественно за проектами нужно следить, поддерживать, но контекстная реклама куда более пассивна, чем биржи ссылок, где рутиной нужно заниматься тупо каждый день. Все умные люди с баблом сейчас инвестируют в покупку сайтов с трафиком и контекстной рекламой.
Orcstation, вы, конечно, все сказочно описали, но чтобы что-то положить, надо сперва что-то заработать. Давайте будем более реальны и будем отталкиваться от бюджета ТС в 50 тыщ рублей. Много с банка он с такой суммой получит? Сомневаюсь...

[Pirat]

Orcstation - конечно написал интересно - спс за расскрытие кейса по инвестициям )

По мне кажется при 5 и 10% инфляции, гораздо интереснее за эти деньги, приобрести даже к примеру в Киеве 2 квартиры 1-2 комнатных в новых домах, сделать ремонт и потом сдавать по 800 - 1200$ в зависимости от ремонта, по 200 баксов откладывать на будущий ремонт в месяц и получать доходность в районе 1600 - 2000$ в месяц, а стоимость квартир и так будет дорожать с инфляцией.

[numinoross]

0pium, Это когда бабло и знания есть и то нужно мониторить, в идеале - развивать. Да и 50.000 это вообще ниочем. Минимум 200.000 нужно.

Pirat Сами пробовали или в книженках Киосаки прочитали? Ниша занята.

[Orcstation]

Orcstation, вы, конечно, все сказочно описали, но чтобы что-то положить, надо сперва что-то заработать. Давайте будем более реальны и будем отталкиваться от бюджета ТС в 50 тыщ рублей. Много с банка он с такой суммой получит? Сомневаюсь...

Вот я и говорю своим постом, что нужно работать сейчас, чтобы был пассив потом. Никакие сайты по тиц, трафик или еще-что-то пассивом никогда не будут. Нужно зарабатывать как можно больше денег и не транжирить их. Только так можно прийти к пассиву.

Orcstation - конечно написал интересно - спс за расскрытие кейса по инвестициям )
По мне кажется при 5 и 10% инфляции, гораздо интереснее за эти деньги, приобрести даже к примеру в Киеве 2 квартиры 1-2 комнатных в новых домах, сделать ремонт и потом сдавать по 800 - 1200$ в зависимости от ремонта, по 200 баксов откладывать на будущий ремонт в месяц и получать доходность в районе 1600 - 2000$ в месяц, а стоимость квартир и так будет дорожать с инфляцией.

Это только на словах выглядит привлекательно. На деле сдача квартир в укр не дает больше 8-9% прибыли. Минус время простоя, минус ремонт, который нужно делать после каждого(!) жильца, минус мебель и бытовушка.
В итоге, в лучшем случае будет 5% годовых. при этом, твоя квартира будет не в стабильной Чехи, а в африканской и ненадежной Украине. К тому же, тебе придется следить за всем самому и самому искать новых жильцов. То есть - геморрой, работа и привязанность к месту. К тому же, дома не вечны, хрущевки уже начали потихоньку падать, вангую что через 10 лет каждый день будет падать минимум по штуке.

[Pirat]

numinoross, Ниша занята, но спрос имеет, сам прожил два года в съёмной квартире в Киеве, ездил смотрел другие предложения.
Если купить хорошее жилье - то и сдавать будете. Сейчас в Киеве вы говорите о снижении спроса о какой-то занятости места под солнцем и тд.
Средне-доступное жилье всегда актуально в стоимостном сегменте от 600 до 1000$. Только я умоляю вас, не надо покупать Гостинку, делать там ремонт и потом пытаться сдать за 500$, а таких сейчас полно умельцев. Причем эти гостинки покупают по 35$ к.
to Orcstation про бюджеты другого масштаба писал 240к USD, на такие деньги если постараться можно недалеко от метро купить 3 классных однушки, в 9 этажном доме с большой кухней и хорошим залом, и ещё деньги на ремонт останутся, где то на Оболони и сдать потом по 600$ не составит труда.
По поводу инфляции - это примерный расклад, в этом могу и ошибиться, но о снижении стоимости жилья говорить рано.
Киев развивается, конечно не такими темпами как Москва, но растет. В один год упали в другой год поднялись - все мы понимаем, что существуют разные фазы экономических циклов.
Сделать качественный договор с постояльцем думаю в ваших интересах, на крайний случай можно подвязать и страховку. Так же, как я выше писал, ежемесячно откладывать N-сумму на амортизацию.
"геморой" можно передать также в руки агентств, которые за свой % сделают работу, не имея при этом ничего с вас.
В Украине есть проблемы в сфере услуг от медицинских заканчивая разными социальными и бытовыми. Кто мешает нам становиться лучше чем те кто был до нас.
Сделайте качественный сервис и к вам потянуться клиенты. B2B маркетинг

[Orcstation]

Сделать качественный договор с постояльцем думаю в ваших интересах, на крайний случай можно подвязать и страховку. Так же, как я выше писал, ежемесячно откладывать N-сумму на амортизацию.
"геморой" можно передать также в руки агентств, которые за свой % сделают работу, не имея при этом ничего с вас.

О! От итоговой прибыли минусуем еще и % агентству, которое будет заселять кого угодно, даже нариков и налоги, со страховкой, так как договор. Как бы не остаться только с мечтами о 5% в год, да еще и в Африке :)

[Даниэль Алиевский]

Jenaro,
Может быть, стоит начать с начала - откуда у вас вообще появилось желание в самом начале жизни (31 год, верно?) закончить собственно свою жизнь и прожить остаток за чужой счет? Вы правда хотите сытой... гм, зрелости? Это ведь обычно очень печальное развитие событий.